3 195 000 €
Plaine-Monceau – Duplex d'exception aux derniers étages, vues sur le ciel et multiples balcons !
A 650 mètres du parc Monceau, découvrez ce superbe duplex familial de 213 m² pondérés, niché aux deux derniers étages d'un magnifique immeuble haussmannien fraîchement ravalé.
Bénéficiant de nombreuses ouvertures sur le ciel et de plusieurs balcons, cet appartement, seul sur son palier, offre le charme, les volumes et l'intimité d'une véritable maison en plein Paris.
Au 5ᵉ étage, il se compose d'une belle cuisine équipée, d'un agréable séjour exposé est ouvrant sur un balcon filant, de deux chambres, dont l'une peut aisément être aménagée en salle à manger, ainsi que d'une salle de bains et deux toilettes.
Au 6ᵉ et dernier étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois disposent de leur propre balcon, ainsi que deux salles d'eau et toilettes.
Les surfaces se répartissent comme suit : au 5ème étage: 132,6 m² et 7,6 m² de balcon / Au 6ème: 73,4 m², auxquels s'ajoutent 7,8 m² hors Carrez et 5,5 m² de balcons.
Ses six chambres, sa configuration sur deux niveaux, ses multiples extérieurs et ses vues dégagées sur le ciel en font un bien rare, particulièrement adapté à une vie de famille.
À proximité des commerces, du parc Monceau et de nombreux établissements scolaires. Métro Malesherbes (ligne 3) à 300 m et Pont Cardinet (ligne 14 et ligne L) à 500 m. Sectorisation Carnot.
Bien unique. A voir rapidement !
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